廣西危舊住房改造補充規(guī)定：不再需要100%住戶同意

漫天要價

無理取鬧

拒不搬遷……

危舊房改住房改造過程中，

啟動難、拆遷難如何破解？

近日，我區(qū)印發(fā)了《廣西壯族自治區(qū)危舊房改住房改造補充規(guī)定》，今后危舊房改造不再需要100%的住戶同意才能申請進行。

《補充規(guī)定》明確，大板結(jié)構(gòu)住房有2/3及以上住房產(chǎn)權(quán)人同意改造的、經(jīng)鑒定為危房的磚混結(jié)構(gòu)預制空心樓板住房有2/3及以上住房產(chǎn)權(quán)人同意改造的，其他危舊房改住房有95%及以上住房產(chǎn)權(quán)人同意改造的危舊住房，經(jīng)建設單位申請獲批后可進行改造。

根據(jù)2009年出臺的《廣西壯族自治區(qū)危舊房改住房改造暫行辦法》第九條規(guī)定：“建設單位申請審批改造項目要提供全體房改住房產(chǎn)權(quán)人同意改造的意見書”，即需要100%住戶同意才能申請進行改造，只要有一戶住戶不同意就無法通過審批，因此出現(xiàn)個別住戶要挾建設單位，一旦不能滿足其訴求，就不同意簽字改造的情況，導致項目擱淺?！啊堆a充規(guī)定》的出臺，解決了項目啟動難的問題，更便于建設單位盡快啟動危舊房改住房改造工作。”自治區(qū)房改辦負責人說。

拆遷難也一直是困擾危舊房改住房改造工作順利推進的難題之一，對此，《補充規(guī)定》也作出了明確規(guī)定：對個別無理取鬧、漫天要價、拒不搬遷，侵害絕大多數(shù)住戶居住安全權(quán)益，影響項目改造的住房產(chǎn)權(quán)人，建設單位可將有關(guān)情況反映到其所在單位及相關(guān)部門，共同研究解決措施，有關(guān)單位應積極配合。

此外，《補充規(guī)定》還就相關(guān)支持政策、非還建住房供應監(jiān)管、非還建住房面積價格審核、還建公有住房出售管理等問題作出了明確規(guī)定。

據(jù)介紹，《補充規(guī)定》印發(fā)之日起，全區(qū)危舊房改住房改造只審批以限價住房方式進行改造的項目，停止審批參照全額集資建房方式和參照經(jīng)濟適用住房方式進行改造的項目。

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